ก่อนสร้างบ้าน โกดัง โรงงาน ต่อเติมต่างๆ รู้ราคาประเมินก่อนจะได้เตรียมงบประมาณถูก

ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร คืออะไร?

ทำไมต้องรู้ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร มีที่มาที่ไปดังนี้ รายละเอียดแบบเต็มที่นี่ http://www.thaiappraisal.org/thai/value/value.php

มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้เป็นการดำริของ ดร.โสภณ พรโชคชัย ตั้งแต่สมัยที่เป็นกรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย โดยดำเนินการครั้งแรกในปี 2543 และ ดร.โสภณ ก็เป็นผู้รับผิดชอบงานนี้มาโดยตลอด แต่ในช่วงปี 2556 สมาคมฯ ไม่ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างเพิ่มเติม ดร.โสภณ จึงรับดำเนินการในนามของมูลนิธิฯ อย่างไรก็ตามในขณะนี้ สมาคมฯ ได้กลับมาดำเนินการเพิ่มเติมอีก แต่คงมีการปรับปรุงราคาเป็นรายปี หรือเป็นรายสะดวก มูลนิธิฯ จึงยังดำเนินการต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรัพย์สิน และสำหรับประชาชน และนักลงทุนทั่วไปได้ใช้ต่อไป

ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร ทำไมต้องรู้?

ก่อนการก่อสร้างบ้าน โกดัง โรงงาน คลังสินค้า หากเรารู้ราคาประเมินในการก่อสร้างก็จะมีส่วนช่วยให้เราสามารถประเมินราคาสำหรับการก่อสร้างได้ เพื่อจะได้จัดเตรียมงบประมาณได้ถูกต้องและหากว่ามีผู้รับเหมาที่ประเมินราคาต่ำกว่านี้ย่อมอนุมานได้ว่าโอกาสที่จะทิ้งงานสูง เพราะว่าการรับงานก่อสร้างนั้นจะมีต้นทุนที่ต้องดำเนินการ เช่น ค่าวัสดุ ค่าอุปกรณ์ ค่าแรง ก็จะมีผู้รับเหมาบางรายใช้การเสนอราคาที่ต่ำกว่าราคาประเมินเพื่อให้ได้งาน หลังจากที่ได้งานแล้วก็จะขอเบิกเงินค่างวดงานล่วงหน้าแจ้งว่าต้องนำไปซื้อของ

ตารางราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร (บาท/ตารางเมตร) ปี 2561

ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมฐานราก) (บาท)
ตารางราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร (บาทต่อตารางเมตร) ปี 2561
ตารางราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร (บาทต่อตารางเมตร) ปี 2561

การใช้ตารางราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร อย่างไร?

ในการใช้งานตารางราคาประเมินการก่อสร้างเราสามารถใช้งานได้ง่ายเพียงนำตารางเมตรของพื้นที่ที่เราต้องการก่อสร้างมาคูณด้วยราคาประเมินก็จะทำให้เรารู้ราคาคร่าวๆของการก่อสร้างแล้ว

ตัวอย่างเช่น ต้องการสร้างโกดังเก็บสินค้า ขนาด กว่าง 15 เมตร ยาว 30 เมตร สูง 6 เมตร

ราคาประเมินปานกลางที่เราเลือก คือ

ตารางราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร (บาท-ตารางเมตร) ปี 2561
ตารางราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร (บาท-ตารางเมตร) ปี 2561

เราสามารถนำมาคำนวณพื้นที่โดยใช้ กว้างxยาว = ตารางเมตร แทนค่าด้วยตัวเลขคือ 15×30 = 450 ตรม.

ดังนั้นก็นำพื้นที่ 450x(ราคาประเมิน) = งบประมาณ  แทนค่าด้วยตัวเลขคือ

450×7,021.20  = 3.159,540 บาท ดังนั้นราคาก่อสร้างที่ไม่รวมฐานรากที่ความน่าจะเป็นก็คือ 3.159,540 บาท ใช้เป็นราคาอ้างอิงในการก่อสร้าง

เลือกการก่อสร้างกับบริษัทที่มันคง ดีอย่างไร?

============================
ทำไม Happy Warehouse ถึงขายดี และได้รับความนิยมจากลูกค้า
============================
1. ลูกค้ามั่นใจ ในคุณภาพ และประสบการณ์
-ประสบการณ์ก่อสร้างโกดังมากกว่า 200 หลัง
-ประสบการณ์งานก่อสร้างโกดังมากกว่า 10 ปี
-เราเป็นโรงงานผลิต สามารถควบคุมคุณภาพได้ มากกว่าระบบก่อสร้างหน้างาน

2. บริการที่ รวดเร็ว ทันใจ
– ใบเสนอราคาใช้โปรแกรมคำนวณ
– เป็นบริษัทเดียวที่สามารถเสนอราคาได้ในเวลาเพียง 5 นาที ด้วยระบบโปรแกรมคอมพิวเตอร์อัจฉริยะ
– วัสดุตามความเป็นจริง น่าเชื่อถือ
– การเสนอราคา รวดเร็วเที่ยงตรง
– ระบบผลิตแบบ Prefeb ทำเสร็จจากโรงงาน
– เตรียมวัสดุที่โรงงาน 30 วัน
– ติดตั้งหน้างาน 15-60 วัน

3. มีรับประกันคุณภาพ คุ้มค่าเงิน ทุกบาท ทุกสตางค์
-เรารับประกันงานสถาปัตย์และรั่วซึ่ม 1 ปี
-เรารับประกันโครงสร้าง 10 ปี
-เราใช้ เหล็กโครงหลังคาและแป เหล็กกัลวาไนช์
ทำให้ทนสนิม อายุการใช้งานยาวนาน
ความแข็งแรง 3500 KSC
-หลังคาเราเป็นระบบ คลิ๊ปล็อค
ไม่ต้องเสี่ยงกับหลังคารั่ว
-ลูกค้าทำสัญญากับบริษัทผู้ผลิตโดยตรง
ทำให้ลูกค้ามั่นใจในการรับประกัน

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
คุณ วรดร 0642596694

[email protected]
https://line.me/R/ti/p/%40happy-house

Website:
http://www.happyfranchise.co.th/store/662
https://warehouse.online.th
https://www.บ้านและโกดังสำเร็จรูป.com
https://warehousebestbuy.com
https://โกดังให้เช่า.net
https://happyfranchise.online

Facebook
https://www.facebook.com/HomeAndWarehouse
https://www.facebook.com/WarehouseBestBuy

แสดงความเห็นด้วยเฟซบุ๊ก